街の名は「HARUMI FLAG」 “選手村マンション”販売へ 価格は5000万円〜1億円

1 :靄々 ★:2019/04/24(水) 09:47:18.38 ID:Z/2wW5bQ9.net
東京・銀座にほど近く、目の前には海が広がるお値打ちの高層マンション。その正体は?

2020年東京オリンピック・パラリンピックの選手村が作られる東京・中央区晴海エリア。

選手村は、大会後に改築され、新たに建つ50階建ての高層マンションと合わせて、およそ5,600戸の分譲・賃貸住宅となり、1万2,000人規模の街に生まれ変わる。

街の名は「HARUMI FLAG」。
23日、その暮らしぶりが体験できるパビリオンが公開された。

こちらの部屋は、専有面積およそ95平米の2LDK。
バルコニーもあって、一面に広大な海の光も取り込むことができる一室。

リビングと直結した洗面所付きの浴室は、広々としたクローゼットを通じて、寝室にもつながっている。

分譲マンションの間取りは、2LDKから4LDK。
気になる値段は、5,000万円台から1億円超という。

三井不動産レジデンシャル 東京オリンピック・パラリンピック選手村事業部・古谷 歩氏
「価格帯も5000万円台から1億円を超える部屋まで、幅広く取りそろえる予定」

「(周りと比べると相場は安い? 高い?)ここの場所は、周りと比較できるような場所じゃないと思っていまして」

そこで複数の地元不動産業者に聞くと、「驚くような価格帯ではない」、「お値打ち価格だと思う」とコメント。

しかし、難点があるとすれば交通の便の悪さ。
最も近い勝どき駅でも、歩いておよそ20分ほどかかる。

さらに、最寄り駅まで歩いていこうとすると、長い橋を歩いて渡って、運河を越えなければならない。

周辺の住民は
「本当に陸の孤島みたいな感じ」
「(橋)めっちゃきついですよ。歩いて行くのは大変」

一方、勝どき駅の周辺には飲食店もあり、周りには24時間営業のスーパーも点在しているが、地元の人からは。

周辺の住民は
「飲食店がもっとあった方がいい。遅い時間までやってる店が少なくない」
「人口が増えると混雑するし、大変だろうな」

新たな街の誕生で人口が急増すると、ただでさえ少ない施設がさらに不足するのでは…。
そうした不安に、マンションの担当者は。

三井不動産レジデンシャル 東京オリンピック・パラリンピック選手村事業部・古谷 歩氏
「新設の小中学校もできる予定ですし、商業施設もできます」

HARUMIFLAGは、マンションとともにスーパーなどが入る商業施設、そして保育施設や介護住宅など、暮らしに必要なものを全部丸ごと整備する計画。

さらに、新橋や虎ノ門など、地域と都心を結ぶバス「BRT」などの交通網も整備される見通し。

東京オリンピックの住めるレガシー。
販売は、2019年7月下旬から始まり、入居は2023年3月ごろからの予定。

FNN

※ソースに動画あります
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190423-00010020-houdoukvq-bus_all
4/23(火) 19:50配信 FNN.jpプライムオンライン

2 :名無しさん@1周年:2019/04/24(水) 09:48:07.39 ID:z+VZI9Ui0

明らかにバブル崩壊した廃墟となるはず

3 :名無しさん@1周年:2019/04/24(水) 09:48:40.54 ID:XDCHetus0

東京の平均的な価格だね
これは売れる

4 :名無しさん@1周年:2019/04/24(水) 09:48:56.67 ID:X7Vs43Oj0

東京五輪とか開催する前からオワコン化してるんですが…
結局、土建屋が儲かっただけ

5 :名無しさん@1周年:2019/04/24(水) 09:49:23.30 ID:5giQLVZm0

液状化

6 :名無しさん@1周年:2019/04/24(水) 09:50:10.80 ID:YsI/IBYU0

住めば都

7 :名無しさん@1周年:2019/04/24(水) 09:50:14.68 ID:XDCHetus0

都道府県別中古マンション70換算価格

北海道1533万円
青森県1537万円
岩手県1690万円
宮城県2043万円
秋田県1476万円
山形県1554万円
福島県1766万円
茨城県1500万円
栃木県1519万円
群馬県1290万円
埼玉県2151万円
千葉県1959万円
東京都4828万円
神奈川2825万円
山梨県1248万円
長野県1922万円
新潟県1355万円
富山県1548万円
石川県1627万円
福井県1376万円
岐阜県1375万円
静岡県1411万円
愛知県1849万円
三重県1500万円
滋賀県1780万円
京都府2767万円
大阪府2287万円
兵庫県1844万円
奈良県1278万円
和歌山1063万円
鳥取県1643万円
島根県1727万円
岡山県1738万円
広島県1862万円
山口県1394万円
徳島県1433万円
香川県1222万円
愛媛県1492万円
高知県1559万円
福岡県1775万円
佐賀県1316万円
長崎県1643万円
熊本県1794万円
大分県1361万円
宮崎県1662万円
鹿児島1829万円
沖縄県2816万円

https://www.kantei.ne.jp/report/293a4939325f97eb5c049f422d2ccc80a70cb5d5.pdf

8 :名無しさん@1周年:2019/04/24(水) 09:51:38.67 ID:Pi6l0XeE0

いや、たけーよ!

9 :名無しさん@1周年:2019/04/24(水) 09:51:45.12 ID:SJHflp6X0

>街の名は「HARUMI FLAG」

フラグ建ってるね

10 :名無しさん@1周年:2019/04/24(水) 09:52:08.62 ID:0YT1ToFj0

商業施設もできます(できない)
不動産屋の言うできますは、できた以外信用しては行けない

11 :名無しさん@1周年:2019/04/24(水) 09:52:21.76 ID:SCT74b9i0

ここで一流外国人選手達が乱交してたのかと思うと感慨しきりですなぁ

12 :名無しさん@1周年:2019/04/24(水) 09:52:23.80 ID:yUthdJ3A0

5千600戸 かと勘違いした・・・

13 :名無しさん@1周年:2019/04/24(水) 09:53:09.26 ID:AWVg+kxI0

駅から徒歩15分から20分の物件か、、、w

14 :名無しさん@1周年:2019/04/24(水) 09:53:21.78 ID:AuRWXrot0

県外車・初通行車を狙い撃ち!

千葉西署のこきたないやり方

美浜区のある交差点で普通なら道路上に”止まれ”の表示があるが

そこは電柱に小さく止まれ

よそから来た者は見落とすわ、罰金7千円と2点の違反点

弱い者××××の警察・県政

15 :名無しさん@1周年:2019/04/24(水) 09:53:42.27 ID:7NFz85130

一瞬TERUMIと空目した

16 :名無しさん@1周年:2019/04/24(水) 09:55:19.71 ID:Xm3WYJNX0

>>7
沖縄、えらい高いな〜

17 :名無しさん@1周年:2019/04/24(水) 09:55:22.12 ID:rhKfmF8F0

海風とか大丈夫なん?

18 :名無しさん@1周年:2019/04/24(水) 09:55:47.00 ID:YR0Ww0390

電車通ってないのか。
選手はどうやって移動するの?

19 :名無しさん@1周年:2019/04/24(水) 09:56:02.99 ID:t0xDFErp0

ていうか、場所が清掃工場の横じゃん、煙が全部やってきそう
勝どき駅まで15分とか遠すぎでしょ
豊洲市場が眼の前にあって魚臭そう

22 :名無しさん@1周年:2019/04/24(水) 09:56:39.00 ID:7xyiqCZ60

やっぱ昔ながらの戸建てが建ってるとこ以外駄目なんだよなー

21 :名無しさん@1周年:2019/04/24(水) 09:56:32.38 ID:RtzBRrZN0

スポーツなんてただの見世物ですよ、サーカスと同じです(´・ω・`)

20 :名無しさん@1周年:2019/04/24(水) 09:56:30.57 ID:SJHflp6X0

>>18
アスリートなんだから当然自走

23 :名無しさん@1周年:2019/04/24(水) 09:57:35.69 ID:2IVogYut0

オリンピック後は中国株のようにすぐに急落するよ

24 :名無しさん@1周年:2019/04/24(水) 09:57:39.86 ID:AFcU86YG0

これ全部中古マンションでしょ
もっと安くしろよ

25 :名無しさん@1周年:2019/04/24(水) 09:58:59.99 ID:rLuu+np/0

>>5
密集して建てるみたいだし心配だよな

26 :名無しさん@1周年:2019/04/24(水) 09:59:48.45 ID:idbxbHFM0

これ以上東京に人集めるな

27 :名無しさん@1周年:2019/04/24(水) 10:00:03.65 ID:ArwTQ2k+0

日本民法の父、穂積陳重の『法窓夜話』を現代語に完全改訳
法律エッセイとして異例のベストセールスを続けた名著を
手軽に読みやすく。短編×100話なので気軽に読めます。

法窓夜話私家版  https://www.amazon.co.jp/dp/B07NQCZ7S7
hdn

28 :名無しさん@1周年:2019/04/24(水) 10:00:08.33 ID:Qssqojve0

駅徒歩20分は遠すぎる
毎日バスに乗るのはきつい

29 :名無しさん@1周年:2019/04/24(水) 10:00:13.86 ID:fAXa8b380

なんで東京湾沿いに住もうとするかな
地震が来たら一発で終わりだよ

30 :名無しさん@1周年:2019/04/24(水) 10:01:43.69 ID:+emeOsQE0

晴海埠頭繋ぐ端爆破とかされたら孤島か…

31 :名無しさん@1周年:2019/04/24(水) 10:02:25.03 ID:fAXa8b380

駅から20分とかどこの田舎だよ

32 :名無しさん@1周年:2019/04/24(水) 10:02:37.83 ID:4eRWo9aq0

売り逃げデベロッパー、
妖怪の名前みたい

33 :名無しさん@1周年:2019/04/24(水) 10:02:42.42 ID:YR0Ww0390

東京の再開発は凄いよな。
地方なら古いビルや工場は廃墟化するだけだが、東京はどんどん
新陳代謝して行く。

34 :名無しさん@1周年:2019/04/24(水) 10:03:19.89 ID:5TK6viaX0

>>7
微妙なマンション買うより和歌山で豪邸に住んだほうがいいな

35 :名無しさん@1周年:2019/04/24(水) 10:03:21.27 ID:4eRWo9aq0

マンションってさ、
現代のぬりかべだよなぁ

36 :名無しさん@1周年:2019/04/24(水) 10:04:01.60 ID:8O9F75Wp0

機能ニュースでやっとたな
最寄り駅まで20分かかるから新しくバスを走らせるとかなんとか
橋渡らないとどこにも行けないのね

37 :名無しさん@1周年:2019/04/24(水) 10:06:51.76 ID:4eRWo9aq0

電気が止まってもエレベーターは自家発電で動くのかな?

38 :名無しさん@1周年:2019/04/24(水) 10:07:07.72 ID:6A/ZcGu40

駅まで遠すぎ
1日往復40分も歩くなんて時間の無駄でしかない

39 :名無しさん@1周年:2019/04/24(水) 10:08:01.09 ID:+emeOsQE0

共働きとか絶対買うの警戒するだろ
交通手段がバスとか到着予測つかないし

46 :名無しさん@1周年:2019/04/24(水) 10:14:34.94 ID:u05RDc8h0

>>34
金に余ってていつでも海外旅行しまくり高い家庭教師呼び放題とかでない限り、さすがにそれはない

48 :名無しさん@1周年:2019/04/24(水) 10:14:46.71 ID:tK+2qFi00

最寄り駅まで20分でこの値段なら高い気がするが

51 :名無しさん@1周年:2019/04/24(水) 10:16:28.65 ID:U23dZzUw0

てるみくらぶに空目してしまう

54 :名無しさん@1周年:2019/04/24(水) 10:22:49.91 ID:B31ztfgL0

>>12
いや、それであってるだろ
12000人規模の街らしいから

57 :名無しさん@1周年:2019/04/24(水) 10:25:48.69 ID:u0igsQox0

だから銀座と国際展示場を直結させるんでしょ

64 :名無しさん@1周年:2019/04/24(水) 10:31:32.04 ID:mJg3pYk50

海に近いと錆びが早くてな

100 :名無しさん@1周年:2019/04/24(水) 11:15:59.45 ID:Wc1a4cZu0

>>98
ミスターフラッグ

142 :名無しさん@1周年:2019/04/24(水) 12:04:37.50 ID:mTXq7dhN0

投資目的を除いて、5000万から1億のマンションを買える人がどんだけいるんだって話

年収1000万の安定収入で買えるのが5000万くらいだからね?

いまは金持ち向けに相場維持できるけど、早々に破綻すると思うよ、まじで

199 :名無しさん@1周年:2019/04/24(水) 14:20:56.10 ID:8abMRiUr0

金持ちは消防はしご車が届く7階?までのマンションに住むんでしょ?
タワマンは買うけど投資目的で、賃貸に出してるだけでは?

224 :名無しさん@1周年:2019/04/24(水) 15:47:49.42 ID:CEHeVbNf0

パトレイバーの連載やってる頃は見本市会場くらいしかなかったな

300 :名無しさん@1周年:2019/04/24(水) 21:17:14.93 ID:B340X09o0

>>294
ぶっちゃけ例えこっちが早くてもバス便ってだけで大敗だわ
乗り換えの面倒くささ、時間の読めなさ、吹きっさらしで夏暑く冬寒いところで待機
乗り換えると絶対に初乗り料金プラス

不動産業界でもバス便物件が何故あんなに安いのかってそういう評価だからだよ
つべこべ言う前に全体相場見ればいい

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